गुआंगज़ौ में एक घर किराए पर लेने में कितना खर्च होता है

गुआंगज़ौ में एक घर किराए पर लेने में कितना खर्च होता है? 2023 में नवीनतम बाजार प्रवृत्ति विश्लेषण

हाल के वर्षों में, एक प्रथम-स्तरीय शहर के रूप में, गुआंगज़ौ का किराये का बाजार बहुत ध्यान आकर्षित कर रहा है। चाहे वह एक ताजा स्नातक हो, कार्यस्थल में एक नवागंतुक हो, या एक प्रवासी कार्यकर्ता, एक घर किराए पर लेना एक आवश्यकता है। यह लेख गुआंगज़ौ के विभिन्न जिलों में किराये की कीमतों का विश्लेषण करने और संरचित डेटा संदर्भ प्रदान करने के लिए पिछले 10 दिनों से इंटरनेट पर लोकप्रिय विषयों और गर्म सामग्री को जोड़ देगा।

1। गुआंगज़ौ के विभिन्न जिलों में किराये की कीमतों का अवलोकन

नवीनतम बाजार अनुसंधान के आंकड़ों के अनुसार, गुआंगज़ौ में विभिन्न जिलों में किराये की कीमतें बहुत भिन्न होती हैं, जिसमें तियाने और यूएक्सियू जैसे मुख्य क्षेत्रों की कीमतें होती हैं, जबकि ज़ेंगचेंग और कांगुआ जैसे परिधीय क्षेत्रों की कीमतें अपेक्षाकृत सस्ती हैं। गुआंगज़ौ में प्रमुख प्रशासनिक क्षेत्रों में औसत किराये की कीमत निम्नलिखित है (अक्टूबर 2023 तक डेटा):

2। किराये की कीमतों को प्रभावित करने वाले मुख्य कारक

1।भौगोलिक स्थान: आप शहर के केंद्र के करीब हैं, कीमत उतनी ही अधिक है। उदाहरण के लिए, तियानह सीबीडी के पास गुणों की कीमतें अन्य क्षेत्रों की तुलना में काफी अधिक हैं।

2।परिवहन की सुविधा: मेट्रो के साथ और बस हब के पास के घर आमतौर पर एक ही क्षेत्र में अन्य घरों की तुलना में 10% -20% अधिक महंगे होते हैं।

3।घर का प्रकार: सीढ़ियों के घरों की तुलना में लिफ्ट घर अधिक महंगे हैं; पुराने समुदायों की तुलना में नव निर्मित समुदाय अधिक महंगे हैं; सरल सजावट की तुलना में ठीक सजावट अधिक महंगी है।

4।सहायक सुविधाएं: आसपास के शॉपिंग मॉल, स्कूलों और अस्पतालों में आवास की कीमतों की कीमतें तदनुसार बढ़ जाएंगी।

5।किराये की विधि: पूरे किराये की कीमत साझा किराये की कीमत से अधिक है; दीर्घकालिक किराये की कीमत आमतौर पर अल्पकालिक किराये से कम होती है।

3। हाल ही में किराये के बाजार में हॉट स्पॉट

1।स्नातक सीजन अंतिम प्रभाव: सितंबर के अंत से अक्टूबर की शुरुआत तक, जैसा कि स्नातक के मौसम में किराये के आवास का चरम पारित किया गया था, कुछ क्षेत्रों में किराए थोड़ा गिर गए।

2।शहरी ग्राम परिवर्तन का प्रभाव: बाईयुन और तियानहे में कुछ शहरी गांवों के नवीकरण ने आसपास के किराए में 5% -10% की वृद्धि की है।

3।दीर्घकालिक किराये अपार्टमेंट छूट: कई ब्रांडेड अपार्टमेंटों ने "नेशनल डे स्पेशल ऑफ़र" लॉन्च किया है, और कुछ संपत्तियों के मासिक किराए को 300-500 युआन द्वारा छूट दी जा सकती है।

4।किराये की चेतावनी: हाल ही में, कई "कम कीमत वाले आवास" धोखाधड़ी के मामले आए हैं, जो किरायेदारों को अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले साइट पर घर की जांच करने के लिए याद दिलाता है।

4। घर किराए पर देकर पैसे बचाने के लिए टिप्स

1। मेट्रो के अंतिम स्टेशन के पास एक संपत्ति चुनें, जो आमतौर पर लागत प्रभावी है।

2। साझाकरण विधि को देखते हुए, आप किराए के खर्च का 30% -50% बचा सकते हैं।

3। स्कूल जिला आवास से बचें, विशेष रूप से सितंबर में स्कूल के मौसम की शुरुआत के आसपास।

4। मकान मालिक के साथ वार्षिक भुगतान पर बातचीत करें और 5% -10% किराये की छूट प्राप्त कर सकते हैं।

5। वर्ष के अंत में (नवंबर-जनवरी) के अंत में घरों को किराए पर लेने के लिए ऑफ-सीज़न पर ध्यान दें, और सौदेबाजी के लिए अधिक जगह है।

5। प्रत्येक जिले में लोकप्रिय किराये की संपत्तियों की सिफारिश की

सारांश: गुआंगज़ौ में किराये की कीमत सीमा अपेक्षाकृत बड़ी है, जिसमें कुल 800 युआन/महीने के साथ कांगुआ एकल कमरे से लेकर कुल 12,000 युआन/माह के साथ तियानी लक्जरी घरों तक है। यह अनुशंसा की जाती है कि किराएदार अपने स्वयं के बजट, जरूरतों और जीवित आदतों के आधार पर उपयुक्त क्षेत्रों का चयन करें। बाजार हाल ही में अपेक्षाकृत स्थिर रहा है, जो घर देखने के लिए सौदेबाजी करने के लिए एक अच्छा समय है। घर किराए पर लेते समय, अपने स्वयं के अधिकारों और हितों की रक्षा के लिए संपत्ति प्रमाण पत्र, मकान मालिक पहचान और अन्य जानकारी की पुष्टि करना सुनिश्चित करें।